仕嘉名苑：關(guān)于小區(qū)車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)使用一年總結(jié)
2019-01-18
各位業(yè)主：
小區(qū)車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)自2017年12月1日投入使用至今已屆一整年，在各方共同努力和配合下，小區(qū)車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)運(yùn)行狀況總體良好，小區(qū)地面停車(chē)秩序?qū)崿F(xiàn)了改善，臨時(shí)停車(chē)收入也實(shí)現(xiàn)了增長(zhǎng)。現(xiàn)總結(jié)如下：
一、改善了小區(qū)地面停車(chē)秩序
系統(tǒng)投入使用前后，通過(guò)規(guī)范車(chē)輛檔案登記工作，從源頭杜絕非小區(qū)業(yè)主及租戶(hù)車(chē)輛登記;在系統(tǒng)中將地庫(kù)車(chē)輛、地面車(chē)輛進(jìn)行分類(lèi)管理，限制地庫(kù)車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間占用地面停車(chē)位;在系統(tǒng)中對(duì)外來(lái)車(chē)輛分時(shí)段采用不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有效減少外來(lái)車(chē)輛夜間在小區(qū)停放。
借助車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)，將小區(qū)車(chē)輛管理辦法相關(guān)規(guī)定固化在系統(tǒng)中，同時(shí)業(yè)委會(huì)、物業(yè)認(rèn)真履職，廣大業(yè)主/車(chē)主給予配合，目前小區(qū)地面停車(chē)秩序良好，基本上可以滿(mǎn)足小區(qū)業(yè)主正常的停車(chē)需求，已經(jīng)很少出現(xiàn)違規(guī)亂停車(chē)的現(xiàn)象。
二、小區(qū)臨時(shí)停車(chē)費(fèi)收入保持增長(zhǎng)
業(yè)委會(huì)對(duì)2013年以來(lái)小區(qū)地面臨時(shí)停車(chē)費(fèi)收入情況做了一個(gè)統(tǒng)計(jì)(參見(jiàn)下圖)：
2017年以來(lái)，小區(qū)臨時(shí)停車(chē)費(fèi)收入增長(zhǎng)較多，尤其是車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)投入使用以來(lái)，實(shí)現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)。這主要得益于兩點(diǎn)：
一是收費(fèi)更加規(guī)范。現(xiàn)在臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)由電腦根據(jù)車(chē)輛進(jìn)出掃描圖像時(shí)間計(jì)算在小區(qū)停放時(shí)長(zhǎng)，并按照設(shè)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算應(yīng)收停車(chē)費(fèi)，減少了人為操作的影響，物業(yè)基本做到了應(yīng)收盡收。
二是車(chē)輛管理辦法約定的臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高，免費(fèi)停放時(shí)間縮短，客觀(guān)上增加了臨時(shí)停車(chē)費(fèi)收入。
三、有待改進(jìn)的地方
車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)投入使用一年來(lái)，雖然取得了一定的成績(jī)，但依然存在很多不足，有的需要供應(yīng)商統(tǒng)一改進(jìn)系統(tǒng)來(lái)完善，有的可以通過(guò)強(qiáng)化管理加以改善，有的則可能涉及對(duì)車(chē)輛管理辦法的修訂。
一是系統(tǒng)相關(guān)功能有待進(jìn)一步完善。要進(jìn)一步提高車(chē)牌識(shí)準(zhǔn)確率，要確保登記車(chē)輛正常情況下可以順利自動(dòng)抬桿放行，要避免因識(shí)別錯(cuò)誤對(duì)臨時(shí)停車(chē)多收費(fèi)或少收費(fèi);要提高地庫(kù)車(chē)輛停放地面計(jì)時(shí)的精確度;要提供掃描支付功能等等。
二是物業(yè)需要繼續(xù)強(qiáng)化對(duì)員工的培訓(xùn)和管理。要進(jìn)一步規(guī)范車(chē)輛登記工作，繼續(xù)從源頭嚴(yán)格把控。要堅(jiān)決杜絕保安通過(guò)遙控裝置手動(dòng)抬桿放行車(chē)輛的行為。
三是業(yè)主在日常進(jìn)出小區(qū)和車(chē)庫(kù)過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，可隨時(shí)通報(bào)業(yè)委會(huì)或物業(yè)，我們將對(duì)問(wèn)題進(jìn)行匯總梳理，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，與供應(yīng)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，尋求解決方案。
最后，業(yè)委會(huì)要再次感謝廣大業(yè)主過(guò)去一年來(lái)，對(duì)車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)使用所給予的大力支持和配合，業(yè)委會(huì)將督促供應(yīng)商早日推動(dòng)系統(tǒng)改進(jìn)工作，讓廣大業(yè)主出行更便捷。
業(yè)主委員會(huì)
2018年12月7日
