城鎮新小區建設要想領先潮流，需要利用“智慧”這張牌
2018-05-08
移動互聯和人工智能作為當下最熱門的技術潮流，已經在不知不覺中顛覆了各行業的傳統商業模式，“互聯+智能+生活”已經成為當下各大房企探索的智慧社區模式，實現轉型升級的必然選擇，“智慧”這個概念更是滿足人們更高居住需求、踐行人居理念的實踐路徑。
近年來，隨著人們收入水平的提高，房屋功能將不僅限于居住，更是一種便利、舒適、快捷的現代生活。人們對所居住小區內超市、診所、餐飲、服務等商業配套設施的需求越來越高，社區商鋪與居民的距離越來越近，關系越來越緊密。而“小而美”、“接地氣”的社區商業蓬勃興起，被不少業內人士認為是商業地產的下一個風口，引各大房企爭相進入。如何走到消費者身邊“最后一公里”成為房企的又一個角逐焦點。
當前，業主車牌識別出入小區、進出無人值守的地下車庫已經廣泛普及，手機付款、APP遠程打開門禁、實時視頻監控已經成為現實，足不出戶、新鮮水果蔬菜及日用品上樓更是家常便飯，也許未來遠程廚房、聲控家居及空中快遞并不遙遠。這些都是典型的智慧社區模式，過去只能在科幻片里看到的場景，在移動互聯及人工智能的快速發展下，智慧社區模式未來將成為人們日常生活的便利應用。
智慧社區建設，核心是人，重心在城鄉社區，關鍵在體制創新。德立云作為智慧社區領先企業，時刻謹記一個優質社區要符合五個標準：充滿活力、生機勃勃;以一個到多個集會和社交場所為中心;有集體意識;擁有可以促進社會和人文氛圍的硬件環境;能被生活在其中的人所珍惜。打造智慧社區，居民就可以在指尖上完成幾乎所有的社區服務查詢、預約等服務。
智慧社區應該是一個有記憶、有服務、有歸屬感、有交往、有情懷、有規矩、有溫度的人類包容之所。當然，智慧社區不是一朝一夕就可以建成的，對城鎮新小區空間治理也可以從很多方面進行。運用以大數據、物聯網、云計算等為基本手段的智慧城市理念和模式，以“信息換資源”、以“虛擬空間換真實空間”、以“信息多跑路換市民多跑路”，必然成為提升城鎮新小區的空間、土地、基礎設施、人力等開發和使用效率的戰略思路，更早的向智慧社區發展。
在城市商業網中，有業內人士把大型商業中心比作“主動脈”，而社區商業則被比作“毛細血管”。社區商業一直都與住宅小區相生相伴，更多居民熱衷于這種便捷、高效、放心、健康的消費模式。社區消費的業務范圍也從單一變得豐富，衍生出更多的商機、餐飲、物業管理、零售、配套生活服務。未來，社區消費將越來越為居民接受、追捧，并成為主流。
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